为何一线城市房价涨幅上涨，二线城市房价涨幅回落？

您好，@楼市提醒，很高兴回答你的这个问题，对于会有这样的问题，其实，还是因为没有看透房价的本质

每个人都在谈房价上涨，或者下跌，楼市变化千千万万，今天一线上涨，明天二线上涨，假如任何一个现象都要分析出个道理来，那岂不是累死。

其实，对于表象的问题不必深究，看透本质就好了，今年调控的节奏如此频繁，因此，房价来回波动也是可以理解的，影响因素成千上万，抓不住重点来分析，越思考越迷茫。

当下，一线房价上涨，二线房价回落，也许，接下来的房价是：一二线房价一起涨。

房价上涨

房子背后的价值是什么呢？是位置，是资源。这就是为什么很多人小县城里有大房子不住，非要到大城市去居住的原因，是什么有如此大的吸引力？是大城市的资源。

其实，在未来，随着阶级固化的不断加剧，资本在分配中占有的主导地位会越来越大，而非劳动力，因此，在大城市中拥有一套房子也将会是一件越来越困难的事情。

比如，以前的时候吃的很重要，随着生活水平的提高，吃什么并不再是那么的重要，更重要的是吃饭的环境以及享受的吃饭服务，换句话说，以前中国人的时间和劳动力不值钱，未来，时间将是最宝贵的财富。

其实，说到这，很多人还是看不明白的。

房价

再回到房价上来，其实，就是，住什么样的房子不重要，重要的是周围的配套资源，随着，城市的发展，未来城市的资源越来越齐全，规划越来越合理，所以，好城市的房子也将越来越值钱。

为什么一线城市房价上涨超百分之五？

一线城市房价上涨超过百分之五的原因有多方面，首先是人口流入的增加，一线城市作为经济发展中心，吸引了大量人口涌入，导致房屋需求大幅增加；

其次是土地稀缺和供应不足，城市建设规划和限购政策也限制了房屋供应，从而推高了房价；另外，投机性购房和房地产开发商的定价策略也是房价上涨的原因之一。综合这些因素，一线城市房价上涨幅度超过百分之五成为不可避免的趋势。