业主水管漏水造成电梯损坏？

业主因水管漏水造成的其他的经济损失需要由业主来承担。如果因业主水管漏水导致的电梯部件的损坏，那么需要由业主来承担责任。因为水管是业主家的，所以在业主正常使用过程中漏水了，导致电梯出现损坏的情况那么由业主来承担维修和更换费用。

尸体到底应不应该使用小区业主公用电梯？

我们楼上去世了三个老人，都是在家去世的，也都是从电梯上下来的，我们楼上没有一个人出来叽歪的，这都是人之常情，谁家没个急事，都一个楼住着，叽歪什么啊，人去世了从电梯抬下来怎么了，怎么那么多忌讳，人这辈子怎么过来的，都是自己过来的，大吉大利也是自己走过来的，不是说遇见死人或死人待过的地方就会影响到别人的生活不吉利，信那些干什么，生老病死都是人生必经之路，谁也逃不掉，只是先来后到的时间问题，所以，大家都别信那些不吉利的鬼话吧。

法无禁止即可为，民法典、物业管理相关法规，小区物业服务合同都没规定电梯是给活人用的，死人当然可以用。俗话说得好，死者为大，还应该优先用，逝者家人理直气壮的去用。

生死有命，富贵在天。生老病死，自然规律而已。虽是各地风土民情不同，但，终归死者为大。既是邻里邻居，个人建议走电梯，更能避开各个楼层楼梯口的住户，更能避免老人小孩所忌讳的一些小细节。这样不是更好？更人性化一些？大家说对不？

电梯是载人的，死人也还是人，为什么要讨论能不能用电梯的问题？现实是狗能乘电梯，猫能乘电梯，砖块，水泥，一切建材都能乘电梯，每天市埸去买个杀好了的鸡，鸭，鹅，斩成块，条的猪肉，牛肉，羊肉等都可以进电梯，没有问题。住户有人死了就不让乘电挮是什么逻辑？死者还曾经是业主呢？谁能驳夺业主的权利？

淄博：被困电梯1小时业主告赢物业，法院判决物业公司赔偿损失3300余元, 你怎么看？

这个事物业确实难辞其咎，因为在电梯出现故障时，老人陈述到“电梯里的急救铃没法用，电话打不出去，一小时后，我们才被救出去。”，由此可知电梯内的急救电话并没有起到实质性的作用。

根据当地《淄博市电梯安全条例》规定，明确了维保单位的义务，要按照电梯安全技术规范、相关标准和使用维护保养说明的要求，制定维护保养计划和方案并落实现场作业安全防护措施；设立二十四小时维护保养值班电话；维护保养单位接到电梯困人报告后，应当安排维护保养人员在三十分钟内赶到现场实施救援。

很显然该案当中老人在发生电梯故障以后，急救铃并没有发生作用，而且被困以后因为急救铃的问题致使救援工作被耽误一个小时，致使老人被施救以后出现身体不适等情况，与物业公司未能及时对电梯进行保养和维护存在一定的因果联系。

所以物业公司对老人出现的身体不适造成的就诊费用应当承担一部分的责任。

我只想知道，这种官司一般电梯鉴定费五千，打官司一千左右，请律师一般三千多。最后收回成本了吗。另外，物业是不会给钱的，只会说抵到下一年度或两个年度的物业费里。

如果业主败诉也是不会缴纳物业费的了。问题是两年以后业主会去缴纳物业费吗。

电梯运行中出现故障停车，有业主被困电梯，10分钟内被救出，要求赔偿有什么法律依据？

没有依据。10分钟不能索赔。想钱想疯了吧这是！

电梯故障停车困人，说明电梯的安全保护系统（电梯八大系统曳引系统，导向系统，对重平衡系统，门系统轿厢系统，控制系统，电力拖动系统，安全保护系统。）是正常工作的。

电梯安全保护系统失效，其他系统故障故障了，电梯不停车才是最可怕的。你想，电梯门系统都坏了，电梯还在正常跑，多吓人？！

问这种问题源于无知，不过，这是政府宣传问题。如果特种设备安全能像交通安全一样进幼儿园，小学，就不会这么让大众懵懵懂懂了。做电梯人的悲哀！

《特种设备安全条例》有明确要求，困人，市区内30分钟到达现场，市区外1小时到达现场救援。困人两个小时以上算普通事故。作为电梯人，我觉得这个非常不合理，现在的交通状况！

还有，给电梯维保人员活路吧，别一出事，就让电梯人背锅。甩锅前，想想，你活着你所在单位，付了多少钱？五十块钱你要什么自行车！！擦！！

小区电梯隔三岔五就坏，业主有权要求物业换电梯吗？

业主无法要求物业更换电梯，因为电梯费及物业费只是对电梯进行小修使用的。如果业主因为电梯经常损坏有意见，要一起出资聘请第三方鉴定机构对电梯进行评估并出具有法律效力的文件证实电梯不能使用了。

之后在保修期内的，可以要求开发商对电梯进行更换或大修，大修结束后要请第三方鉴定机构出具检验合格证书。

如果出了保修期，需要业委会召开全体业主大会，双超2/3的业主同意。可以动用公共维修基金对电梯进行更换。

如果小区公共维修基金已经使用完毕的，是需要业主单独掏钱对电梯进行更换。

电梯故障！业主与物业矛盾频发，你家小区怎么样？

我们小区物业公司很负责，在我的印象中，每个季度都看见有电梯公司的师傅在检查维修电梯。入住小区七年了，我们楼栋的两部电梯在运行中没有发生任何故障。电梯的发生故障有三个因素：一，时间长了自然损坏。二，物业公司不按时请有关部门检修电梯。三，一些业主乘坐电梯有不文明现象。

小区物业电梯故障要怎么回复业主？

尊敬的某号楼某单元的各位业主们您们好！针对咱单元电梯故障问题，物业主管楼长己实地落实过，并第一时间通知了电梯维修单位，保证督促维修人员尽快修复好。在此为电梯故障给大家带来的不便，郑重说声抱歉，在今后的工作中我们一定会尽力杜绝此类事情的发生，更加全心全意为广大业主服务。