一线城市租房越来越贵，都在给房东打工，房租占你收入的多少？

在北上广深打工一族，除了日常的花销之外，支出最大的就是房租了。这些城市的房价很高，房租的价格也很高，在郊外租个房子，一个月也得2000多块钱。

房租占你收入的多少呢？这要看你选择“拼房”还是“拼床”了？“拼房”大家都非常熟悉，在外打工租房居住，一个人只付房租，费用太高，找一个人合租可以分摊房租压力，所以很多人租下房子后，会把空余的一间房子转租出去，生活品质还可以保证。

“拼床”指的是两个陌生的人在一张床上睡觉。这种现象在北上广深等城市非常普遍，用年轻人的话来说，这样是为了降低生活成本，减轻经济压力。这样的生活品质没法保证，可能安全指数也不高，纯粹为省钱而已。

如果按一线城市月平均工资税后一万元，拼房至少2500元/月，也得占收入的25%，拼床也要占12.5%，房租占你收入的多少呢？占比越高，可用于支出的收入越低，幸福指数也越低。

刨去房租加上日常开销，你月收入还能剩余多少？有多少打工者在帮房东打工？继买房难后，租房已成打工者最大负担！

我在上海工作。

2019年5月刚到上海的时候，工资13000元，那时候自己一个人，群租房，租的一个小单间，比较便宜，房租水电一个月900元，占收入的7%。租的房子是在浦东新区金桥镇那边，位置还是比较偏的，离地铁很远，但是出行有公交，交通还是很方便，附近还有好几个公园，河流，环境很不错的，加上离公司比较近，通勤时间步行20分钟。

现在2022年8月，工资18000元，还是合租房，租了一个朝南主卧，独立厨卫的，房租一个月2000元，占收入的11%。现在租的房子是在闵行浦锦街道这边的，不是很繁华热闹的地方，但是周边该有的店铺也都有，离地铁也有两公里多，上下班骑电动车，不到15分钟。

我来上海3年多了，一共租了三次房子，都还比较满意。上面说的房租都不包含水电网，我现在电费一个月下来要100块多点，水网是固定的，一个月55块。

一线城市的租房确实越来越贵，不过，一些房东因为现在经济有些不景气，房租费也降了一些，但是，大家仍然感觉是在给房东打工，我曾经在深圳做销售软件生意，销售的对象主要是跨境电商行业。

刚开始的时候，我的月收入为15000块钱左右，但是房租占去了4500块。房租已经占了工资的1/3。还有吃喝拉撒等等生活费用，水电气暖等杂费，剩下的每个月几乎存不到怎么钱。总是感觉刚刚够养活命而已。

我租的房子还算是比较差的，我的一些同事租的房子达到了7000块钱一个月。每个月几乎都花光了工资，月月做月光族，除了感觉房租占去了大头外，工资真的一点也不经用，除了能够让自己养活自己以外，确确实实觉得都是在为房东打工。

而且，后来这些软件的生意越来越难做，因为你还在收费的时候，你发现你的同行，你的竞争对手已经在免费给别人使用了。你没有雄厚的资金和强大的实力作为支撑，你根本竞争不过别人。

别人通过免费就把你给搞垮了，最后别人吃肉，你只能喝汤，甚至你连汤都喝不上。 所赚到的那点钱都拿去交房租了。一年下来真的是所剩无几，实在支撑不住，只能关门大吉，回老家种田种地，搞搞种植养殖，或许也是个出口。

坐标南京。房租占收入的15%。各种费用比较高，属于独门独户的公寓商业水电。电费高到离谱。主要是房东给的空调垃圾的很啊，没听过的牌子，安徽的一个小地方生产的。能耗超级高。

日常花销更高呀。一个月下来存不了什么钱的。居大城市大不易。等到这个地方把自己吃干抹净了之后，该裁员的裁员，劝退的劝退公司，关门的关门，倒闭的倒闭。到后来还是得回到老家去。

在北上广这种一线城市租房过一生可行吗？

高晓松喜欢租房？

有人问音乐人高晓松: 为什么结了婚还租房？高晓松回答: 我只要不买房，全天下都是我的，想住哪儿就住哪儿。买了房，就剩一个角落是我的。

高晓松说这话就是扯犊子，他不买房，然后真的拿买房的钱走遍天下？可拉倒吧！

实际上人家身价几个亿，又有美国绿卡，真想买房了，随意就买好几套。为啥不买？可能是同样花2000万，在美国能买个更大很好的。

现在北上广等大城市，买房，就等于创业了。

1、好看的摆设家具不敢买

租房如果是空房，东西都是自己购置。一般也就购置必备的家具跟家电，千万不敢购置摆设用的东西。

2、房子小，活动不便

像我们这种租房族，租的房子都不会很大，但是个人物品却越来越多，导致活动范围非常的小，甚至一张大点的餐桌都放不下。

3、居无定所的搬家

在一线城市买房会比租房更幸福吗？你怎么看？

体验一下交房租和还房贷的心情就知道了。三口之家如果在核心区域租房月租金要一万多，如果房贷也是一两万哪个感觉好一些呢？关键是能力问题，有能力的人在创业阶段买房不是重点。生活工作相对稳定的人长期租房不是不可以以，像王健林那种小目标上亿的人来说就是小菜一碟。工薪族有能力还是早买早好。

这个问题不可一概而论，对于不同的人可能答案也是不同的！

这里简要分类说明下：

1.对于有能力在一线城市买房的：

相对来说，具备一定的还款能力，通过努力拼凑首付，再慢慢地偿还贷款，先购买一个属于自己的房子。这样一方面不会受房价涨跌所影响，不至于踏空；另一方面也不会因为没有房子租房不断的换房东；当然，对于有限的经济条件情况下，所买的房子可能离上班地方较远，这样也会降低幸福感的！不过总归比租房要好些。

2.对于一些受政策或经济等因素影响，短期不可能在一些城市购买的：

对于这部分群体来说，建议先租房过渡，等以后条件允许了再考虑是否在一线城市购买，特别是一些考虑到小孩读书落户难以及改善老家老人的居住条件，选择以后回乡置业的群体来说，相对来说，前期租房的幸福感会更强些，这样至少前期可以腾挪些资金用于给改善家里老人居住条件和小孩提供好点的教育环境。

3.还有一种对于正在创业上升期，那么建议先租房，等到创业成熟些时，资金许可情况下再考虑购买房子，这样也会提高幸福感。

所以说，幸福感是来自于你个人怎么看待？

能在一线城市考虑买房，说明你具有较好的经济基础，或者有较好事业，现今，一线城市的房价，是普通老百姓不敢奢想的，综合这些，能够考虑在一线买房的人群，基本是有一定的经济实力的，自然想到这一点，肯定是有优越感的，举例，普通人月薪两万，税后大概一万六左右，租房两千而且是单人间，并且现在租金在不断增加，如果有房就能够减少这笔开销，最重要的是，如果在一线城市有房，你算是实现了很多人努力一生的梦想，因此能买房肯定比租房舒服

我在深圳，租过房也买过房。可以明确的说，买房比租房幸福很多。

第一、自己的房你可以随心所欲的折腾，各种装修和摆设完全按照自己的心意来，幸福感十足。租房就很麻烦，你想打个洞挂幅画都得提前打招呼，就怕房东不乐意。

第二、自己的房想住多久住多久，租房随时可能被撵走。深圳这里很多合同期内就开始涨租，不同意可以，到期赶紧走。你不租大把人租，逼得自己委曲求全。我就见过挺个大肚子被逼迫搬家的，那种心酸很难讲诉。

第三、房价总是上涨，房租也总是在涨。前者让买房的庆幸和幸福，后者让租房的郁闷和纠结。两者一对比，幸福度差很多。

所以，能买房还是买房，租房也不便宜。不论男女有房至少安定一些，幸福一些。

我在天津，说说我的观点

租房：首先租房有租金，租金与还贷金额相差并不多，用每月租金还贷也差不多了。

其次，租房的话，就算租的房子装修再好，配套再完善，还是难免换房子，只要房东一句话，房客便不得不搬家，毫无安全感可言。

买房：首先买房子不用看房东脸色，不用考虑到处搬家，很有安全感。另外，自己的房子自己可以随意装修成自己喜欢的风格，租房就不同了，你装修时，房子哪里能动哪里不能动都要考虑房东的想法。

相比之下还是买房子吧！

一线城市30-34岁人群为租房主力军，40%租客每年换租，大家怎么看？

这个数据其实应该多角度辩证的去看。

首先，发布这一数据的报告，里面提到“通过抽样调查贝壳找房平台近一年内的租房记录，以及结合在线调研的方式”完成，很明显是以中介公司线下门店的租赁数据为主，而线下门店租房人群以那些人为主？自然是整租人群为主。所以，这是数据并不能说明现在一线城市30-34岁的人群，比23-30岁的人群数量多，只能说明30-34岁的人群更注重租住品质喜欢整租。

其次，40%的租客每年换租，这个也正常，换租的原因很多，租客工作地点发生变化可能会换租；房东涨价可能会换租；房东不租了可能会换租。租赁的流动性有其自身的特性，但是也确实给租住群体一种不安定的漂泊感。现在政策大力扶持住房租赁市场发展，除了引导市场推出长租公寓项目，也在供给侧着力，推出公租房、国有租赁住房等租期稳定的租赁房源，解决市场痛点。

如果这部分房源供给量达到一定程度的话，或许未来真的可以不用买房了，租一辈子又有什么问题

一线城市房价高，买的起房子的人，大部分是以房换房，大部分工薪阶层还是买不动房，都以租房为主。由于工作原因调动，换个城市发展，还有换个环境住，都导致每年换房率很大！